رئیس كمیسیون عمران مجلس گفت: بهترین راه كار برای مدیریت معاملات بازار مسكن، تصویب و اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه مسكن است، این قانون می تواند بازار مسكن یا هر بازار اقتصادی را از دلالی و سوداگری خارج كند.
محمدرضا رضایی كوچی با اشاره به ضرورت اعمال سیاست های مالیاتی برای مدیریت بازار مسكن، گفت: در سال های اخیر شاهد بودیم كه هجوم نقدینگی سرگردان به بازارهای اقتصادی از جمله بازار مسكن مشكلات بسیاری را برای مردم ایجاد كرد، بنابراین مدیریت این نقدینگی ها برای بهبود شرایط اقتصادی جامعه بسیار لازم و ضروری است.
مسكن در بازار به خریداران واقعی نمی رسد
نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: متأسفانه در شرایط كنونی نگاه برخی افراد به بازار مسكن نگاه سرمایه ای است، یعنی افراد با استفاده از قدرت مالی و سرمایه خود اقدام به خرید واحدهای مسكونی می كنند تا پس از گذشت مدتی آن واحدها را با سود كلان به فروش برسانند، این مسئله موجب شده كه حجم بسیاری از تقاضاهای خرید مسكن، تقاضای سرمایه ای باشد و عملا مساكن به خریداران واقعی نرسد.
قانون مالیات بر عایدی سرمایه راه كار مقابله با دلالی مسكن
وی تصریح كرد: بهترین راه كار برای مدیریت معاملات بازار مسكن، تصویب و اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه مسكن است، این قانون می تواند بازار مسكن یا هر بازار اقتصادی را از دلالی و سوداگری خارج كند، زیرا معامله كنندگان بازار مسكن، در هر سال می توانند تعداد معینی مسكن خرید و فروش كرده و از مابقی معاملات، مالیات های سنگین اخذ خواهد شد.
رضایی كوچی با بیان اینكه اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه دست دلالان را بازار مسكن كوتاه می كند، گفت: البته قانون مالیات بر عایدی سرمایه باید در تمام بخش های اقتصادی اجرایی شود، زیرا اجرای تك بعدی این قانون موجب می شود كه سرمایه های موجود در بازار مسكن به بازارهای دیگر منتقل شود.
رئیس كمیسیون عمران مجلس ادامه داد: مهم ترین اولویت برای مدیریت بازارهای اقتصادی و جلوگیری از آسیب رسانی سرمایه های سرگردان به این بخش ها، هدایت درست نقدینگی به سمت تولید است، از این رو اگر بتوان جذابیت اقتصادی بخش های تولیدی را در تمام بخش ها از جمله مسكن بالا برد، آن زمان می توان نقدینگی را از بخش دلالی كاذب خارج كرد./
منبع: خبرگزاری خانه ملت
